我們應(yīng)該如何選擇合適的建筑加固改造方案

選擇現(xiàn)有房屋的加固改造方案非常重要。加固改造方案的優(yōu)劣不僅影響資金投入，也影響加固改造質(zhì)量。例如，如果承載力不足，實(shí)際鋼筋達(dá)到超強(qiáng)強(qiáng)度，就不可能在受拉區(qū)繼續(xù)加固。合理的加固方案應(yīng)滿足以下要求：加固效果好、對使用功能影響小、技術(shù)可靠、施工簡單、經(jīng)濟(jì)合理、外觀整潔。

既有建筑加固設(shè)計(jì)包括三部分：承載力驗(yàn)證、施工處理和施工圖。既有建筑的加固設(shè)計(jì)應(yīng)滿足新舊構(gòu)件的要求、新構(gòu)件的結(jié)構(gòu)要求以及與原有構(gòu)件的連接。

1980 年代之前建造的房屋大多為低層或多層建筑。許多老建筑已經(jīng)從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行了評估，應(yīng)該拆除。但是，由于房屋的使用價(jià)值，業(yè)主的需求，投資者的要求和規(guī)劃。差異和歷史保護(hù)價(jià)值也必須得到保存、修復(fù)和加強(qiáng)。目前，國內(nèi)外加固改造技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)都比較成熟，改造案例已經(jīng)取得了可觀的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

一種有效的方法是增加預(yù)應(yīng)力鋼筋，或者增加預(yù)應(yīng)力支座，或者改變應(yīng)力體系。又例如，在結(jié)構(gòu)件的承載能力足夠但剛度不足的情況下，優(yōu)選采用增大梁板結(jié)構(gòu)件的截面尺寸的方法來提高剛度。又如，對于承載力不足、實(shí)際配筋達(dá)到超強(qiáng)強(qiáng)度的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如果在受拉區(qū)仍加配筋或鋼板，則無法實(shí)現(xiàn)配筋。因此，合理的加固方案應(yīng)具有加固效果好、對使用功能影響小、技術(shù)可靠、結(jié)構(gòu)簡單、經(jīng)濟(jì)合理、不影響美觀等特點(diǎn)。

加固和加固混凝土結(jié)構(gòu)的方法有很多。直接加固法包括擴(kuò)大截面法、外加筋法、預(yù)應(yīng)力加固法、外粘結(jié)加固法等。其他加勁肋方法包括附加支點(diǎn)加勁肋法和托梁抽柱法。技術(shù)、附加支撐系統(tǒng)和剪力墻加固方法。

裂紋有穩(wěn)定和不穩(wěn)定兩種情況。根據(jù)開裂原因、寬度、深度、穩(wěn)定性、鋼筋銹蝕和修復(fù)目的選擇不同的加固方法。

裂縫加固方法包括：

表面處理法、注漿法、填充法、表面涂透水防水劑。裂縫修補(bǔ)的目的是提高防水性能、承載能力和耐久性。